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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 99.000 € (cod.64d6fcbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.647 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baudenasca (da 1.015 €/m² a 1.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, mentre nella zona di Baudenasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baudenasca) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
A Pinerolo in palazzina di recente costruzione , ottimamente rifinita, dotata di box ,riscaldamento autonomo e priva di barriere architettoniche , proponiamo alloggio volendo totalmente e ottimamente arredato. Posto al primo piano un un ingresso perm […]
