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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 129.000 € (cod.64d1eea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Carderia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Studio Orbassano s.a.s. affiliato Tecn
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
Poco distante da Piazza D'Armi, all'interno di contesto condominiale anni '60 (privo di ascensore), proponiamo ampio trilocale completamente ristrutturato. L'appartamento si compone di ingresso con vista diretta sull'ampio soggiorno, caratterizzato da varie aperture dalle quali godere di molta luce naturale; annessa alla zona giorno, una comoda cucinotta a vista delimitata da un muretto divisorio e mezzo archetto. Un disimpegno da spazio alla zona notte formata da una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno completo con box doccia. Il portoncino d'ingresso è blindato e gli infissi esterni tutti con doppio vetro pvc. Completano la proprietà una cantina ed un solaio nel sottotetto condominiale. Posto auto, non di proprietà, nel cortile condominiale
