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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 278.000 € (cod.64b631e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
Esclusiva Villa Indipendente a Pinerolo - Frazione Riva La Professionecasa di Pinerolo lieta di presentare in esclusiva una villa completamente indipendente, situata nel tranquillo villaggio di San Giacomo, a pochi minuti dalla viabilit principale che collega Pinerolo e Torino, e comoda ai principali servizi. La villa si sviluppa su tre livelli con scala a vista che collega arminiosamente tutti i piani Piano seminterrato: grande locale adibito a taverna, ideale per creare uno spazio multifunzionale. Primo piano: zona abitativa composta da ampio e luminoso soggiorno living, cucina abitabile, un elegante sal da bagno, una spaziosa camera da letto e una pratica cabina armadio; al piano secondo piano la soffitta da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Completa la propriet un ampio terreno che si estende sul retro dellabitazione, perfetto per essere trasformato in un accogliente giardino, ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene allaperto durante la stagione estiva. Unopportunit unica per chi cerca indipendenza e tranquillit senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla vicinanza alle principali arterie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! - SC9441402
