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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 89.000 € (cod.64b40c3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
In Pinerolo, situato in zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano (2° f.t.) facente parte di un condominio recentemente efficientato dal punto di vista energetico. L'appartamento (61 mq.) è composto dall'ingresso su disimpegno spazioso, una cucina abitabile, due ampie camere da letto con pavimento in legno, un bagno (completamente ristrutturato con doccia "walk-in") e un lungo balcone (13 mq.) al quale si accede da entrambe le camere da letto. Al piano ammezzato è presente un pratico balconcino (2 mq.), comodo per stendere la biancheria. Al piano interrato è presente un locale cantina (6 mq.). oltre ad una autorimessa singola da 15 mq. Il condominio è stato recentemente efficientato energeticamente e sono stati effettuati numerosi interventi, fra i quali: - facciata restaurata con applicazione del termocappotto isolante; - isolamento del sottotetto; - ringhiere dei balconi; - sostituzione della caldaia condominiale con modello a condensazione ibrido in pompa di calore; - impianto fotovoltaico condominiale per energia parti comuni oltre ad alimentazione della pompa di calore; - serramenti in pvc con doppio vetro; - tapparelle in pvc; - creazione della "comunità energetica": i condomini non pagano i consumi di elettricità per le parti comuni e per il funzionamento della pompa di calore e usufruiscono di uno sconto sui consumi del fornitore convenzionato (pari a 2/3 di bollette annue). Al momento l'immobile è catalogato in ma sostituendo l'attuale boiler a gas per la produzione di acqua calda sanitaria con un modello di ultima generazione raggiungerebbe la 1". Non sono previsti lavori straordinari condominiali. Subito disponibile
