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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 278.000 € (cod.64b2c0ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
Esclusiva Villa Indipendente a Pinerolo - Frazione Riva La Professionecasa di Pinerolo lieta di presentare in esclusiva una villa completamente indipendente, situata nel tranquillo villaggio di San Giacomo, a pochi minuti dalla viabilit principale che collega Pinerolo e Torino, e comoda ai principali servizi. La villa si sviluppa su tre livelli con scala a vista che collega arminiosamente tutti i piani Piano seminterrato: grande locale adibito a taverna, ideale per creare uno spazio multifunzionale. Primo piano: zona abitativa composta da ampio e luminoso soggiorno living, cucina abitabile, un elegante sal da bagno, una spaziosa camera da letto e una pratica cabina armadio; al piano secondo piano la soffitta da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Completa la propriet un ampio terreno che si estende sul retro dellabitazione, perfetto per essere trasformato in un accogliente giardino, ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene allaperto durante la stagione estiva. Unopportunit unica per chi cerca indipendenza e tranquillit senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla vicinanza alle principali arterie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! - SC9441402
