Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 278.000 € (cod.64b1d3cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a 278.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1985 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.413 €/m² e 1.558 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.645 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva) è pari a 1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
278.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1985 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pinerolo (TO)
Zona OMI:
E2 (BORGATA RIVA)
Indirizzo:
Riva
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile

Esclusiva Villa Indipendente a Pinerolo - Frazione Riva La Professionecasa di Pinerolo è lieta di presentare in esclusiva una villa completamente indipendente, situata nel tranquillo villaggio di San Giacomo, a pochi minuti dalla viabilità principale che collega Pinerolo e Torino, e comoda ai principali servizi. La villa si sviluppa su tre livelli con scala a vista che collega arminiosamente tutti i piani Piano seminterrato: grande locale adibito a taverna, ideale per creare uno spazio multifunzionale. Primo piano: zona abitativa composta da ampio e luminoso soggiorno living, cucina abitabile, un elegante sal da bagno, una spaziosa camera da letto e una pratica cabina armadio; al piano secondo piano la soffitta da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio terreno che si estende sul retro dell'abitazione, perfetto per essere trasformato in un accogliente giardino, ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali arterie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it