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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 149.900 € (cod.64ac740a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 149.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bertairone nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.900 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.295 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Bertairone) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pinerolo Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore
Nel cuore di Abbadia Alpina, nel comune di Pinerolo, ampio appartamento di 110 mq, situato al terzo piano di un edificio con ascensore senza barriere architettoniche. Costruito nel 1980, l'immobile offre un'accogliente disposizione interna con un grande soggiorno, una cucina spaziosa, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luminosità e comfort, grazie a un balcone e un terrazzo che offrono spazi esterni ideali per il relax. Lo stabile è stato riqualificato nel 2021 e ad oggi è dotato di un impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i costi energetici, mentre le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato, in una zona tranquilla e ben servita
