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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 205.000 € (cod.64a564dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Maestra Riva nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva pressi Via Maestra Riva) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PINEROLO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
Riva di Pinerolo. La soluzione proposta è una villa indipendente sui quattro lati, posta in zona residenziale in centro paese, comoda quindi ai servizi, alla fermata del bus e all’accesso dell’autostrada. L'accesso all'abitazione pedonale della soluzione è da via maestra riva e quello carraio da via alla stazione. Il piano terra è composto da: cucina abitabile, soggiorno, due camere e disimpegno. Tramite la scala interna si accede al primo piano dove c'è la zona notte con due camere da letto, un'ampia sala da bagno con vasca, disimpegno e ripostiglio. Lo stato interno è originale e ben mantenuto nel tempo. All'esterno completano la soluzione il giardino di circa 500 mq. Il riscaldamento è autonomo a radiatori
