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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 590.000 € (cod.64a4c505)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, ma anche la zona di Abbadia Alpina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia Alpina) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Splendida Villa bifamigliare - disposta su un unico livello: zona giorno + zona notte - in zona tranquillissima in periferia di Pinerolo zona Abbadia Alpina. LA VILLA E' VISIONABILE, CON LA MODALITA
