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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 289.000 € (cod.64a1ae8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virginio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
In pieno Centro, Via Virginio, proponiamo soluzione introvabile di 150 mq completamente ristrutturata. L'appartamento, situato all'ultimo piano, risulta molto luminoso e da subito abitabile. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno molto ampia e vivibile che si compone di cucina a vista abitabile con balcone, salone e sala da pranzo; la zona notte si compone di una camera matrimoniale con piccola cabina armadi, due camerette e doppi servizi. La ristrutturazione dell’appartamento risale a una decina di anni fa, gli infissi sono legno doppio vetro; aria condizionata
