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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 439.000 € (cod.64a1a867)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PINEROLO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
In zona San Michele, villa indipendente sui quattro lati collocata in posizione strategica, comoda alla tangenziale A55 Torino – Pinerolo e al contempo vicina ai servizi del centro cittadino. L’abitazione è stata riqualificata in tutte le sue parti nel 2021. Si compone di un unico livello con l’ingresso sul soggiorno living, bagno finestrato con box doccia e due camere da letto matrimoniali. L’immobile è collegato tramite scala interna alla taverna, composta da due ampi locali e bagno. Il piano interrato volendo è accessibile dall’esterno rendendo l’unità completamente indipendente. L’immobile dispone di una caldaia di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, permettendo la massima resa in termini di confort e garantendo allo stesso tempo efficienza in termini economici. Oltre all’unità abitativa, la proprietà possiede un giardino di circa 300 mq, che per metà è stato pavimentato, dove vi è presente la dependance e la zona barbecue mentre la rimanente parte resta piantumata ed utilizzata come orto personale. La casa è dotata di antifurto con funzione perimetrale e volumetrica
