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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva a 59.000 € (cod.649f8fa5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maestra Riva nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Habito Immobiliare snc) a 59.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 842 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.148 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, mentre nella zona di Riva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva pressi Via Maestra Riva) è pari a 1.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
842 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Pinerolo (TO)
Zona OMI:
R2 (CAMPAGNA)
Indirizzo:
Via Maestra Riva, Riva
Pubblicato:
gio 17 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Habito Immobiliare snc

Habito Immobiliare snc

Via Montebello , 3, Pinerolo (TO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare

Riva di Pinerolo- A due passi da Pinerolo, in zona ben collegata alla tangenziale, proponiamo trilocale da ristrutturare. L'alloggio presenta spazi ampi, è composto da ingresso su disimpegno, sala con cucinotto finestrato, corridoio che disimpegna le 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente la cantina. Ottima soluzione anche da mettere a reddito. EPI: 204,9 kwh/m2 anno

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