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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 108.000 € (cod.649f8e94)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Giustetto nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 108.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1542 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.696 €/m² e 1.887 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.260 €/m²) e per mansarde (da 1.130 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Tommaso Giustetto) è pari a 1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1542 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Pinerolo (TO)
Zona OMI:
E1 (ABBADIA ALPINA)
Indirizzo:
Via Tommaso Giustetto, Abbadia Alpina
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza

PINEROLO-ABBADIA. La Professionecasa è lieta di proporvi in esclusiva un appartamento posto al primo piano oltre mansarda in uno stabile degli anni 2000 soleggiato e comodissimo ai principali servizi di zona e scuole. La soluzione abitativa è composta dall'ingresso, soggiorno living con cucina a vista, camera e bagno dotato di vasca; completa il piano l'ampio terrazzo accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. Tramite scala posta nel soggiorno si accede al piano mansardato rifinito, privo di abitabilità ma con altezze tali da poterlo sfruttare comodamente come ulteriore camera da letto; completano il piano il bagno con doccia e ben 2 ripostigli. TERMOAUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE. Completa la proprietà la cantina posta nel piano seminterrato. Comodo box auto di 14 mq acquistabile a parte al prezzo di ? 10.000. PER VISIONARE L'IMMOBILE, AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattare direttamente Il Sig. MARINETTI Fabio Gabriele al n. 3894774789 oppure lo studio Professionecasa di Pinerolo al n. 0121/032847

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