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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 128.000 € (cod.649b131c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Seves nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da VINCIMMOBILI SAS) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, ma anche la zona di Baudenasca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baudenasca pressi Via Filippo Seves) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
RIFERIMENTO: GAV19 VINCIMMOBILI .IT. PINEROLO, in posizione comoda ai servizi e alla Tangenziale, ( zona Macine ) proponiamo in elegante condominio privo di barriere architettoniche, grazioso appartamento TERMOAUTONOMO, posto al primo piano, il quale si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e con affaccio sul generoso terrazzo esposto a sud, due camere da letto ( di cui una matrimoniale con affaccio sul secondo terrazzo posto a nord ) un grande disimpegno con parete armadi e un comodo bagno con doccia. Attualmente l'appartamente si presenta con una camera da letto matrimoniale, ma a richiesta grazie alle generose dimensioni del soggiorno, vi e' la possibilità di trasformare la cucina in seconda camera, annettendo la parete cucina alla grande zona giorno. E' provvista inoltre di cantina. Con l'aggiunta di Euro 3 mila e' possibile acqustare l'immobile comprensivo dell'intero arredamento. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale data la possibilità di errori di trascrizione o di specifiche inserite erroneamente dal sistema. RIFERIMENTO: GAV19 VISITA IL NOSTRO SITO VINCIMMOBILI .IT O CLICCA SUL LOGO E TROVERAI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE
