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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 160.000 € (cod.6499252b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
In centro città proponiamo un appartamento unico nel suo genere con uno stupendo ampio terrazzo il tutto in un contesto condominiale riservato e silenzioso ma nello stesso tempo nel centro di Pinerolo.Subito disponibile. Situato al primo piano (ultimo) composto da ampio salone doppio con zona cucina a vista e caminetto, due camere, un bagno finestrato e una lavanderia per complessivi 86 metri quadrati oltre a 75 metri quadrati di terrazzo, un balcone da 19 metri quadrati; al piano interrato è presente una cantina da 5 metri quadrati. L'immobile è stato ristrutturato da non molti anni e si presenta in buone condizioni; fra i vari accessori energetici sono presenti i serramenti in legno con doppio vetro, il caminetto e la caldaia autonoma a condensazione recentemente sostituita. L'affaccio esterno è verso il prospiciente terrazzo; inoltre si affaccia sulla attigua piazza laterale prospiciente la via Cravero. Vi è la possibilità di dividere il salone, ricavando così un'ulteriore camera da letto. DA VEDERE. 203,63 kWh/m2 a
