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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 280.000 € (cod.6492f6fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Buniva nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In pieno centro, Via Buniva, proponiamo uno splendido appartamento di generose dimensioni. La soluzione è situata al secondo ed ultimo piano, risulta ristrutturata e caratterizzata da pregiate finiture d'epoca. L'appartamento internamente è composto da un ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, splendido salone con caminetto, una camera padronale con bagno, due camere e bagno di servizio. Ha una superficie commerciale di 160 mq e gode di 4 balconi. Al piano sottotetto locale con possibilità di ulteriore ampliamento. Al piano terreno locale lavanderia di pertinenza esclusiva e al piano interrato cantina. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione centrale con dettagli d'epoca
