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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 520.000 € (cod.6482b82e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savoia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel cuore del centro storico di Pinerolo, in edificio del XXVII secolo, proponiamo affascinante appartamento di mq. 352 in stile loft, con ampia terrazza collegata alla cucina. L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni architettoniche d’avanguardia, è composto al 1° livello da ingresso su scenografica zona giorno open space a tutta altezza, divisa in 3 zone: soggiorno, pranzo e salotto con divani/conversazione; ampia cucina abitabile con isola, bagno e lavanderia. Al piano superiore, una prima parte di zona notte indipendente con camera matrimoniale con grande cabina armadi e sala da bagno in suite; attraverso altra scala, seconda parte di zona notte composta da ampia camera, sala da bagno con vasca free standing e doccia rivestita in mosaico con getti idromassaggio. Ultimo livello soppalcato con terza camera da letto con adiacente cabina armadio. Gli ambienti sono resi luminosi dalle ampie finestrate sul tetto. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. Immobile climatizzato. Videocitofono e impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Nessuna spesa condominiale
