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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 219.000 € (cod.6490c97c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Maestra Riva nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva pressi Via Maestra Riva) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PINEROLO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Riva di Pinerolo. La soluzione proposta è una villa indipendente sui quattro lati, posta in zona residenziale in centro paese, comoda quindi ai servizi, alla fermata del bus e all’accesso dell’autostrada. L'accesso all'abitazione pedonale della soluzione è da via maestra riva e quello carraio da via alla stazione. Il piano terra è composto da: cucina abitabile, soggiorno, due camere e disimpegno. Tramite la scala interna si accede al primo piano dove c'è la zona notte con due camere da letto, un'ampia sala da bagno con vasca, disimpegno e ripostiglio. Lo stato interno è originale e ben mantenuto nel tempo. All'esterno completano la soluzione il giardino di circa 500 mq. Il riscaldamento è autonomo a radiatori
