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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 250.000 € (cod.648c9e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PINEROLO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
Pinerolo, via Bogliette. L’appartamento si trova in uno stabile signorile dei primi anni 2000 privo di barriere architettoniche. La zona in cui si colloca lo stabile è molto tranquilla ricca di spazio verdi ma allo stesso tempo pratica e funzionale per raggiungere tutti i servizi di prima necessità. Si possono raggiungere rapidamente l'autostrada e i servizi di prima necessità come la farmacia, il supermercato e il polo scolastico san Lazzaro. L’appartamento ha una metratura di circa 100 metri quadrati ed composto da ingresso sul soggiorno con accesso sul balcone, da una cucina abitabile, un disimpegno, due bagni, due camere, rispettivamente una singola ed una matrimoniale e un ripostiglio. Entrambe le camere affacciano su un ampio balcone con affaccio sul parco retrostante. Al piano interrato vi è un’ampia cantina dotata di corrente e un box auto doppio di 30 mq con il portone automatizzato. L’alloggio internamente è stato ultimato nel 2020 con materiali di prima scelta e dal gusto contemporaneo, sono stati realizzati ex novo l'impianto elettrico e quello idraulico. Un bagno è dotato di vasca e uno di doccia. I serramenti sono in legno con doppio vetro e le serrande sono elettriche. L’alloggio è da subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. È presente l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. La caldaia è a condensazione. Oltre al box auto vi è la possibilità di posteggiare la macchina anche all'esterno
