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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 219.000 € (cod.640884e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
PINEROLO A pochi passi dal centro, in una zona ben servita e tranquilla, appartamento situato in un elegante contesto signorile, in un edificio in paramano circondato da un ampio e curato giardino condominiale. L’immobile, posto al piano rialzato, si compone di un ingresso tramite portoncino blindato che conduce a una luminosa zona giorno, dotata di ampio balcone. La cucina, abitabile, è anch'essa dotata di uscita sul balcone, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e ben illuminate, di cui una con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà due bagni: uno principale con vasca, finestra e accesso al balcone, e un pratico bagno di servizio con doccia. È presente un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi in legno con doppi vetri assicurano comfort termico e acustico. L’immobile è dotato di sistema di allarme perimetrale e volumetrico e di video citofono, per una maggiore sicurezza. La proprietà include inoltre una cantina di pertinenza. Grazie alla doppia esposizione sud-est, l’appartamento gode di una perfetta luminosità in tutte le ore del giorno. Per ulteriori delucidazioni e per ulteriore materiale multimediale (foto e video) potete contattarci al numero 0121-376515 (anche Whatsapp) o passare direttamente in agenzia in Piazza Barbieri n° 25 a Pinerolo. Un nostro collaboratore sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
