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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 298.000 € (cod.6483281a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, mentre nella zona di Baudenasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baudenasca) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIF.PINEROLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage con cortile
In posizione strategica, a pochi passi da Eataly, casa semindipendente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture di pregio e una disposizione versatile adatta anche alla trasformazione in bifamiliare. L’immobile è infatti dotato di due ingressi indipendenti, offrendo la giusta autonomia a due nuclei familiari o a chi desidera un’abitazione con studio o appartamento separato. L’ingresso principale si apre su un soggiorno ampio e luminoso. La cucina, separata e abitabile, è un ambiente caldo e accogliente grazie alla presenza di un tradizionale putagè. Dotata di comoda dispensa, la cucina consente l’accesso diretto al cortile privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il piano terra un bagno finestrato con box doccia. Attraverso una scala in pietra di Luserna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e una lavanderia, pensata per offrire il massimo comfort nella gestione quotidiana degli spazi familiari. La proprietà dispone inoltre di un garage multifunzionale con soppalco, ideale come deposito attrezzi o zona di lavoro, oltre a una cantina ampia e asciutta. Tutti gli ambienti della casa sono curati nei dettagli, con materiali di qualità e infissi in legno con doppio vetro, per garantire ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile è inoltre dotato di impianto antifurto, a garanzia di maggiore sicurezza. La soluzione è completata da un ampio e curato cortile esterno privato e vi è la possibilità di acquistare separatamente un comodo appezzamento di terreno ideale per realizzare un orto o uno spazio verde. Contattaci per organizzare una visita senza impegno. Puoi fissare un appuntamento telefonando al numero 0121.376515, anche tramite WhatsApp. Un nostro consulente sarà a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella valutazione del tuo futuro acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
