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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 298.000 € (cod.6483281a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, mentre nella zona di Baudenasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baudenasca) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con garage con cortile
A pochi passi da Eataly e Il Gallo dei Don, villa semindipendente del 2002; caratterizzata da due ingressi separati, l'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo la giusta indipendenza e praticità per tutta la famiglia. L'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno. La cucina, separata e abitabile, è un ambiente accogliente dotato di un tradizionale putagè, che aggiunge un tocco di calore e tradizione. La cucina è anche provvista di una comoda dispensa e offre l'accesso diretto al cortile privato, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Una scala in pietra di Luserna conduce al primo piano dove troviamo tre ampie camere da letto, una delle quali con una spaziosa cabina armadio, due bagni e la lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un garage multifunzionale con soppalco, utile per riporre attrezzi o altri oggetti, e di una cantina ampia e asciutta. Tutti gli ambienti sono arricchiti da materiali di pregio, che conferiscono un fascino raffinato alla casa. Gli infissi in legno con doppio vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. L'intero immobile è dotato di sistema di antifurto, che garantisce una maggiore sicurezza e tranquillità per tutta la famiglia. È possibile visionare l'immobile senza impegno, fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 0121.376515 (anche whatsapp). Un nostro collaboratore sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
