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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 195.000 € (cod.64804bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VINCIMMOBILI SAS) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.521 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 900 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
RIFERIMENTO: GAV17 VINCIMMOBILI .IT PINEROLO, zona San Lazzaro, in pregevole palazzina d'epoca di sole 3 unità immobiliari, proponiamo questo meraviglioso appartamento elegantemente riqualificato. L'immobile, che ha subito una radicale ristrutturazione nel 2018, e' posto al primo piano di una palazzina con soli 3 alloggi e si caratterizza per le basse spese gestionali, anche grazie all'assenza dei costi condominiali e al controllo autonomo del riscaldamento. Si compone di ingresso, un ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un comodo e luminoso salotto verandato, 2 ampie camere da letto matrimoniali, una pratica camera armadi, e due bagni, di cui uno ad uso lavanderia. E' provvisto inoltre di cantina e posto auto non assegnato. Possibilità di box auto nelle vicinanze. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale data la possibilità di errori di trascrizione o di specifiche inserite erroneamente dal sistema. RIFERIMENTO: GAV17 VISITA IL NOSTRO SITO VINCIMMOBILI .IT O CLICCA SUL LOGO E TROVERAI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE
