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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 183.000 € (cod.647f2d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Pinerolo – Corso Torino 97 LE FOTO PUBBLICATE SONO UN' ALTERNANZA TRA STATO ATTUALE E COME VERRA' RISTRUTTURATO. In posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita un moderno appartamento dove tecnologia, comfort e design si incontrano in un contesto abitativo completamente rinnovato. Inclusa nel prezzo, una dotazione domotica di ultima generazione del valore di circa 15.000 EURO, che automatizza ogni funzione della casa: tapparelle elettriche, serratura motorizzata del portoncino blindato, possibilità di gestione degli elettrodomestici e controllo climatico centralizzato. Un sistema intelligente progettato per migliorare la qualità della vita, ridurre i consumi e offrire un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile in ambiente open space, perfetto per chi ama spazi luminosi e conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno, con una distribuzione interna studiata per garantire massima funzionalità. Le finiture sono di alto livello, selezionate con cura per offrire qualità, durabilità ed eleganza in ogni dettaglio. Completano la proprietà un posto auto condominiale e una cantina. Consegna prevista in soli tre mesi. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, all'avanguardia, nel cuore di Pinerolo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
