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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 190.000 € (cod.647d8a62)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Ettore Bignone nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per uffici (da 760 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, ma anche la zona di Baudenasca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baudenasca, dove sorge l'ufficio (pressi Via Ettore Bignone), essa è pari a circa
1.220 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T & C Consulenze immobiliari di Silvia Canali
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