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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 209.000 € (cod.647c3dbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con garage
In bel contesto condominiale, con annesso pestigioso e curato parco completamente recintato e piantumato ad utilizzo comune, con area svago/giochi per bambini, barbecue, panchine e gazebo proponiamo in vendita appartamento al piano terra libero dai tre lati (il quarto confina con il vano scala), di 129 mq. composto da entrata living su luminoso salone di oltre 30 mq. con affaccio su ampio balcone provvisto di tende da sole nuove, cucina abitabile molto spaziosa con affaccio su terrazzino, disimpegno con capiente armadio a muro, 2 ampie camere da letto con parquet in legno, doppi servizi entrambi finestrati, uno con doccia, l'altro con vasca; un comodo ripostiglio, secondo ampio balcone e al piano interrato una spaziosa cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile, dotato di riscaldamento autonomo. Al piano interrato è disponibile un ampia autorimessa doppia per larghezza e soppalcata per un totale di 44,30 mq (non compresa nel prezzo). Appartamento subito disponibile. CLASSE ENERGETICA: F
