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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 309.000 € (cod.64791f7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE ABITARE di Zanin Laura) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE ABITARE di Zanin Laura
Via Clemente Lequio, 46a, Pinerolo (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
PINEROLO nel centro storico con affaccio sul bellissimo Duomo, l'IMMOBILIARE DOVE ABITARE vende alloggio signorile con balcone con romantica vista sui tetti, oltre all'elegante terrazzino interno reso accogliente dalle piante verdi, che formano un giardino verticale all'interno della palazzina che gode di luce naturale grazie ad una parte di tetto trasparente. L'alloggio sito al piano quarto con ascensore, è così composto: ingresso su soggiorno, cucina, studio, doppi servizi, disimpegno con camere, secondo disimpegno con seconda camera. Il disimpegno puó essere sfruttato come cabina armadi per ottimizzare gli spazi negli ambienti. L'accurata ristrutturazione è nel rispetto delle normative di risparmio energetico con a presenza dell'impianto fotovoltaico, infissi termoisolanti, riscaldamento a pavimento, predisposizione antifurto. CHIAMA PER UN APPUNTAMENTO: 0121/480334 CLASSE ENERGETICA
