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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 198.000 € (cod.64780cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Pinerolo, con affaccio su Piazza Fontana, proponiamo in vendita uno splendido immobile completamente ristrutturato facente parte di uno stabile signorile. L'immobile, attualmente utilizzato come ufficio, puó essere convertito ad appartamento; è posto al primo piano ed è servito da ascensore. I materiali di rifinitura di buon livello caratterizzano una recente ristrutturazione. L'appartamento, che misura 130 metri quadrati, è composto da ingresso sull'ampio salone, tre camere, un bagno finestrato con antibagno e uno studio, oltre a due balconi; al piano interrato è presente una cantina. Riscaldamento autonomo. Per informazioni e visite: GR L'Immobiliare – Pinerolo, corso Porporato n. 3 – 0121.322789 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
