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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 95.000 € (cod.64722129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saluzzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
A Pinerolo in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita elegante appartamento composto da spaziosa entrata su disimpegno, zona giorno con cucina a vista che si affaccia su terrazzo con vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di ottimo livello, una soluzione ideale per chi desidera un bella soluzione immobiliare subito disponibile con arredi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La soluzione proposta è dotata di porta di ingresso blindata, videocitofono, e riscaldamento autonomo caratteristiche che la rendono mollto apprezzata sul mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: B
