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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 149.000 € (cod.646f4408)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pinerolo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Rif: Bose3 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento, recentemente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore di una palazzina signorile. La proprietà offre una disposizione funzionale e spaziosa, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno. La soluzione è composta da ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due luminose camere da letto, bagno e due balconi. A disposizione dei proprietari vi è una cantina di pertinenza, utile per riporre oggetti e attrezzature varie. Il box auto al piano terra (in vendita ad €10.000,00) garantisce un comodo parcheggio, con facile accesso e ampio spazio di manovra, una caratteristica molto ricercata e apprezzata. La palazzina è stata oggetto di una significativa riqualificazione energetica grazie all'Ecobonus 110. Sono stati eseguiti interventi di coibentazione, l'installazione di pannelli fotovoltaici e l'inserimento di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di riscaldamento. L'appartamento stesso è stato totalmente ristrutturato con materiali di alta qualità. Tripla esposizione per un'illuminazione naturale ottimale e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo una distribuzione uniforme del calore durante i mesi invernali. L'ubicazione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: situato in una zona precollinare, offre tranquillità e una splendida vista, rimanendo comunque comodo a tutti i principali servizi. La presenza di una scuola primaria a meno di 300 metri rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, situata in una zona strategica e ben servita. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di r[…]
