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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 195.000 € (cod.646d924f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 980 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con ascensore con cucina abitabile con garage
PINEROLO. Nei pressi di Abbadia Alpina, in una zona comoda alle scuole, alla fermata dell'autobus e a tutti i principali servizi, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi in vendita un grazioso quadrilocale , posto al secondo e ultimo piano in uno stabile dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, grazie alla doppia esposizione, gode di ottima luminosità. L'appartamento si dispone di ingresso living su soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che offrono un'incantevole affaccio sul giardino condominiale, impreziosito da un'aerea giochi; una cucina abitabile completa la zona giorno. Un comodo e pratico disimpegno divide la zona notte, composta da due camere da letto, doppi servizi finestrati e un ripostiglio. Completa la proprietà un 'ampia cantina e un'autorimessa doppia (richiesta € 25.000). PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta EMANUELA BISIGNANO al n. 340/6511085 o al 0121/032847
