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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 479.000 € (cod.64689980)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 479.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Baudenasca che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pinerolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
RIVA DI PINEROLO: Via Albergian. Difficile raccontare di questa villa nel verde di Riva di Pinerolo se non sei in grado di descrivere l’atmosfera di quiete e di calore che la avvolgono. Si resta incantati percorrendo le sue stanze, godendo della sua terrazza e del suo riservato giardino, affacciandosi ai suoi balconi, rilassandosi nei suoi salotti. Una location che trasuda un'aura di eleganza e raffinatezza, di recentissima costruzione, sapientemente e amorevolmente costruita. Gli spazi complessivi della dimora sono di ampio respiro, molto luminosi e distribuiti su 2 livelli più terrazzo e taverna, collegati da un’affascinante e funzionale scala in pietra di Luserna, illuminata. L’ingresso si apre su un ambiente composto da una spaziosa zona giorno che accoglie la grande cucina abitabile di circa 30 mq accessoriata di locale adibito a dispensa alimentare; un salone raffinato affacciato sul porticato coperto e sul suo giardino interno, tranquillo, riservato, circondato da siepi ad alto fusto, anticipa la stanza adibita a studio. Salendo al piano superiore troviamo ad accoglierci la zona più riservata della proprietà, ovvero la zona notte composta da una grande suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato e da altre due camere singole indipendenti servite da un ulteriore servizio igienico. Volendo godere di una vista privilegiata su tutta la bellissima zona circostante, il piano abitativo si estende nell’outdoor in modo naturale grazie ad un meraviglioso terrazzo panoramico con vista su Monviso. Una casa dove poter ospitare gli amici, grazie alla sua bellissima e accogliente taverna di mq. 60, un salotto per l’inverno, intimo, dedicato alla conversazione e allo stare insieme. Questa location targata Gabetti è a tutti gli effetti una casa dove vivere nel verde a pochi minuti dal centro città, circondati da un quartiere ancora a misura d’uomo, una casa adatta ad una grande e vivace famiglia cosi come a chi ama ricevere, a chi ama ritagliarsi spazi per il relax, a chi desidera una “dimora “dove vivere
