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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 72.000 € (cod.6464234b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, mentre nella zona di Baudenasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baudenasca) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pinerolo - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Rif: Tab12 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita un accogliente appartamento di 61 metri quadri, sviluppato su due livelli, situato in un contesto tranquillo e a pochi passi dal centro di Pinerolo. L'immobile si trova al primo piano, con accesso da ballatoio. Ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, comodo e ben organizzato. Una scala interna conduce al secondo livello, dove si trova una spaziosa camera da letto, attualmente suddivisa in zona relax e zona notte, con affaccio su balcone. La proprietà comprende anche un magazzino di 27 metri quadri. Gli infissi sono in doppio vetro/PVC per un efficace isolamento termico e acustico, e il portoncino d’ingresso è blindato. L'appartamento è termoautonomo e gode di una doppia esposizione est/ovest, che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. La posizione è ideale, in un contesto tranquillo e a pochi passi dal cuore di Pinerolo. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
