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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 105.000 € (cod.6463a48b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adolfo Serafino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1193 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.249 €/m² e 1.382 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, mentre nella zona di Baudenasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baudenasca pressi Via Adolfo Serafino) è pari a 1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca

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IN SINTESI

Prezzo:

105.000 €

Superficie:

88 m²

Prezzo al m²:

1193 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pinerolo (TO)

Zona OMI:

C1 (VIA ETTORE BIGNONE,C.SO TORINO)

Indirizzo:

Via Adolfo Serafino, Baudenasca

Aggiornato:

mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con cucina abitabile con cortile

PINEROLO. In centro cittÃ ,a pochi passi da tutti i servizi, la PROFESSIONECASA di Pinerolo Ã¨ lieta di proporvi un trilocale posto al piano rialzato. L 'appartamento si compone da un ingresso, cucina abitabile, due ampie camere e un bagno, La doppia esposizione favorisce un 'ottima luminositÃ all 'immobile proposto. Inoltre Ã¨ presente una cantina e la comoditÃ di poter accedere con le biciclette all 'interno del cortile condominiale, dotato di cancello automatico, favorendo l 'accesso diretto alla cantina. A concludere la proprietÃ un box auto auto al costo di 14.000 euro. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L 'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA ', contatta EMANUELA BISIGNANO al n. 0121/032847 o al 340/6511085