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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 299.000 € (cod.6461ce70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
La PROFESSIONECASA di Pinerolo propone appartamento completamente ristrutturato al piano terreno in contesto di poche unit abitative. Questo immobile si distingue per la sua funzionalit e per larmonia degli spazi. Si accede alla propriet sulla corte privata pavimentata, un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per godere di momenti allaria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi. L'ingresso dell'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, dove la luce naturale filtra attraverso le ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La disposizione del soggiorno consente di personalizzare l'arredamento secondo i propri gusti, rendendolo un luogo unico e rappresentativo. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, ambiente dotato di tutto il necessario. Anchessa con affaccio sul giardino, permette di godere della vista e dell'aria fresca mentre si cucina. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, garantendo una perfetta divisione degli spazi. La zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio. Le camere, spaziose e ben illuminate, offrono un rifugio tranquillo dove poter riposare e ricaricare le energie. La disposizione delle camere permette anche di sfruttare al meglio lo spazio, creando un'atmosfera intima e accogliente. Completa il piano il bagno finestrato con una moderna doccia walk-in, perfetta per chi desidera praticit e velocit. Tramite comoda scala interna, si accede al piano sottostante dove troviamo un ampio locale adibito a tavernetta, una comoda e pratica lavanderia , una sala hobby/studio e un ripostiglio. Completa la propriet un ampio magazzino per riporre oggetti e attrezzature. Possibilit di acquisto di un box auto ad 20.000. In sintesi, questo appartamento al piano terreno, con la sua sapiente distribuzione degli spazi e le sue dotazioni, offre unottima soluzione per chi cerca unabitazione confortevole, ma al tempo stesso comoda al centro citt e a tutti i servizi. Un'opportunit imperdibile per vivere al megli[…]
