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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 235.000 € (cod.64603b2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Porporato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
PINEROLO Centro proponiamo in condominio storico, alloggio di grandi dimensioni completamente ristrutturato, composto da ingresso in ampia camera/disimpegno, cinque camere, di cui due molto grandi, altro disimpegno, ripostiglio e bagno, balcone soleggiato. Vi è la possibilità di realizzare un secondo o terzo bagno e un ampia cucina/soggiorno abitabile. L'alloggio dispone di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche con rilevatori di consumo. Come da ultimo verbale di assemblea straordinaria si stanno valutando preventivi per l'istallazione dell'ascensore con arrivo ad ogni singolo piano. Le ampie finestre donano all'appartamento una bella luminosità. Per informazioni ulteriori sig Benso FUTURO CASA immobiliare
