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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 250.000 € (cod.645e77a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Michele nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, mentre nella zona di Baudenasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baudenasca pressi Via San Michele) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONETTI IMMOBILI S.A.S. DI MONETTI DANIELE E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Pinerolo - Appartamento di recente costruzione termo-autonomo Pinerolo - Zona San Michele - In palazzina di recente costruzione (anno 2000) appartamento al secondo piano di circa 141 mq, con ascensore . Composizione: ingresso su salone , cucina , disimpegno, tre camere , due bagni, tre balconi di cui uno con spazio per tavolo e sedie. L' appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Sono presenti : due condizionatori , tende da sole ed impianto antifurto. Al piano interrato è presente una ampia cantina. Sono inoltre disponibili due box auto ad € 11.000 cadauno. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp) Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele
