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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 95.000 € (cod.64570691)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cottolengo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PINEROLO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile di nuova costruzione
In Via Cottolengo, poco distante dal centro, in stabile di recente costruzione, trilocale in buone condizioni con posto auto privato in cortile condominiale e riscaldamento autonomo. L’alloggio si trova al piano rialzato, raggiungibile direttamente con l’ascensore, pertanto è ideale per chi cerca una soluzione priva di barriere architettoniche. Ingresso, cucinotta, due camere e bagno, un balcone e, al piano interrato, una cantina. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Le spese condominiali, considerato il riscaldamento autonomo, sono contenute
