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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 360.000 € (cod.6455e35d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tommaso Giustetto nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia Alpina pressi Via Tommaso Giustetto) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione
All'ingresso di Abbadia Alpina proponiamo in vendita villa di nuova costruzione in con giardino esclusivo. La zona giorno della villa è composta dall'ampio salone con zona cucina antistanti al terrazzo oltre a bagno finestrato con antibagno; al piano superiore è presente la zona notte, la quale è composta da 3 camere da letto e un bagno finestrato oltre ad un balcone. Presente sovrastante ampio lastrico solare in parte coperto. Presente al piano inferiore una autorimessa e locali accessori. Esternamente è presente un posto auto. Finiture ed impianti all'avanguardia, volti a garantire un alto efficientamento energetico.Per qualsiasi informazione relativa a disponibilità, prezzi, capitolato e metrature vi invitiamo a contattarci al seguente numero: 0121.322789 o presso il nostro studio in Pinerolo - Corso Porporato n.3. CLASSE ENERGETICA
