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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 129.000 € (cod.63c13718)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Teresio Guglielmone nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pinerolo Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
L'appartamento è situato a Pinerolo, precisamente in una zona tranquilla e ben curata. L'immobile è ospitato all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato. L'ingresso, protetto da un portoncino blindato, si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti dell'appartamento. La cucina, dotata di finestra, è completamente attrezzata e si affaccia su un balcone privato. Il soggiorno è particolarmente luminoso, grazie a un'ampia finestra che ne valorizza gli spazi. Le due camere da letto, ampie e ben illuminate, offrono un ambiente confortevole. Il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di un box doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta spese di gestione contenute. Al piano interrato è presente una cantina di propriet
