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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 197.000 € (cod.6454d08f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Novarea nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Pinerolo, zona Tabona, in casa quadrifamiliare, porzione semindipendente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110, dotata di cappotto, fotovoltaico, colonnine auto, infissi nuovi, pompa di calore, tetto nuovo, batteria di accumulo, composta da alloggio di 100 mq, Ingresso su studiolo, salone e cucina con camino, camera con cabina armadio, terrazzo oltre terreno. - SC9382803
