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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 99.000 € (cod.6452a9bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
EPgl,nren: 197,12 kWh/m² - Pinerolo zona ospedale proponiamo in vendita casa indipendente su 4 lati con cortile e giardino privato. L'immobile è composto al piano rialzato da ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno che con lavori di distribuzione interni è possibile ricavare la seconda camera da letto, camera da letto matrimoniale e bagno per un totale di circa 52 Mq. al piano semi-interrato che si accede con comoda scala troviamo un locale taverna riscaldata sia da stufa a pellet che da condizionatore inverter caldo e freddo, locale cantina per un totale di circa 50 Mq. al piano terra particolare locale verandato con secondo servizio utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un box auto in lamiera, il quale è possibile sostituirlo con box tettoia in muratura/legno, ampia tettoia di circa 45 Mq posta di fianco all'abitazione e giardino di circa 100 Mq ad uso esclusivo da poter utilizzare come giardino per piacevoli momenti di relax con amici. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia sostituita nel 2024, inoltre nell'immobile sono presenti 2 stufe a pellet. Si presenta in buone condizioni abitative, sono stati cambiati tutti gli infissi esterni e sono in PVC con vetro camera, le porte interne, il bagno è stato rifatto completamente nel 2019 cosi come anche l'impianto idraulico della cucina. Il contesto di cui fa parte è caratterizzato da una bassa spesa condominiale, circa 100 euro annuali, che rende il tutto ancora più vantaggioso per chiunque sia alla ricerca di un'abitazione senza oneri aggiuntivi. Una proposta interessante per chi desidera una casa indipendente in una zona residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città. Per info e visite CONTATTATECI! **RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
