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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 435.000 € (cod.64429de6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio pinerolese s.a.s.) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pinerolese s.a.s.
Corso torino 280, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con caminetto
Pinerolo in zona panoramica e tranquilla, villa indipendente su 4 lati di recente costruzione. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico che conduce ad un ampio garage con portone elettrico, interamente piastrellato comodo per due auto e/o moto, stesso piano trovaimo il locale dove è situata la caldaia a gas a condensazione, due locali sogmbero e un servizio. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona giorno con caminetto e affacccio sul balcone con vista panoramica, una comoda cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una camera e un bagno completo di doccia e finestra. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere con pavimentazione in rovere e un ulteriore bagno. La casa è dotata di ogni confort in quanto ha il riscaldamento a pavimento, il portoncino blindato, i serramenti sono con i doppi vetri,c'è la predisposizione per il condizionatore, è presente l'impianto di aspirapolvere centralizzato. la filodiffusione, il videocitofono , l'impianto elettrico è in domotica e la predisposizione per i pannelli solari. All'esterno è presente un porticato coperto e un pezzo di giardino in parte con accesso diretto dalla casa dotato di impianto di irrigazione e illuminazione. Inoltre è presente impianto antifurto volumentrico e perimetrale
