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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Pinerolo a 145.000 € (cod.64429de4)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Pinerolo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Francesco Raviolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DAVIDE BOSCO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Pinerolo, Borgo Nuovo, in piccola palazzina dotata di verde condominiale, ultimo piano mansardato 3° con ascensore stupenda mansarda con soggiorno, angolo cottura finestrato, servizi, camera, balcone e ampio terrazzo di oltre 20 mq. La proprietà comprende Cantina e Box auto. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta €145.000
