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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 105.000 € (cod.64417de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore pulsante del centro storico, a 100 metri da Piazza Marconi (con possibilità di parcheggio), ampio appartamento di quattro locali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla. L'appartamento è di 90mq, con ingresso da balcone privato. La soluzione si apre su un’accogliente zona giorno dotata di camino a legna funzionante. Prosegue con una luminosa cucina abitabile con uscita sul balcone. Sono presenti due camere da letto, la camera padronale ha un balcone che affaccia su Via del Pino. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La caldaia a condensazione, recentemente sostituita, assicura efficienza energetica e bassi consumi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 500 annue. Completa la soluzione una cantina. È possibile visionare l'immobile senza impegno, fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 0121-376515 ( anche whatsapp). Un nostro collaboratore sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
