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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 149.000 € (cod.6430d41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Habito Immobiliare snc) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Pinerolo - ampio appartamento di circa 146 mq, situato nel centro pulsante della città, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. A pochi metri dalla splendida Piazza Fontana, questa proprietà offre un ingresso da un ballatoio esclusivo che conduce a un'accogliente cucina e a una sala da pranzo perfetta per cene con amici e familiari. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno, due camere da letto spaziose, uno studio, doppi servizi, ripostiglio e cantina, ogni angolo è pensato per garantire comfort e funzionalità. Il doppio affaccio su via Trieste e il cortile interno assicura luminosità e tranquillità. Pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, l'immobile presenta infissi con doppio vetro in legno, un portoncino d'ingresso in alluminio ed il riscaldamento è autonomo. Possibilità di realizzare due unità abitative. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
