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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 216.000 € (cod.6430d104)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 216.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
216.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza
IN TRATTATIVA In contesto residenziale, situato nel centro di Abbadia Alpina, all'interno di uno stabile signorile circondato da un curato parco condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq. recentemente ristrutturato con materiali di ottima qualità. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, si distingue per l'ampiezza degli spazi, la luminosità degli ambienti e la disposizione funzionale degli interni. L'ingresso è ampio e disimpegna tutti i locali, il soggiorno, la cucina abitabile e le due camere da letto. I doppi servizi, sono dotati di box doccia e vasca da bagno, con soluzioni moderne e di design, pensati per offrire il massimo comfort. A completare l'offerta, l'immobile dispone di una tavernetta al piano interrato raggiungibile tramite una elegante scala interna in legno, perfetta come sala hobby, area giochi per i bambini, home theater o spazio relax. Questo ambiente, dotato di riscaldamento, offre ulteriori possibilità di utilizzo per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Inoltre, l'appartamento è dotato di un posto auto e di uno spazioso box auto di proprietà, con accesso diretto all’abitazione
