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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 128.000 € (cod.643064d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Novarea nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da immobiliare Picco) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con cucina abitabile con terrazza con garage
PINEROLO - ZONA TABONA - In via Novarea proponiamo splendido appartamento trilocale posto al primo piano servito da ascensore completamente nuovo, con accesso per disabili e così composto: ingresso, soggiorno con finestra e balcone lato sud su via novarea come anche la camera matrimoniale, cucina abitabile con porta, finestra e balcone lato nord su giardino condominiale, bagno completamente ristrutturato; i serramenti esterni sono nuovi in pvc con doppio vetro, portoncino blindato nuovo come nuova la caldaia per la produzione dell'acqua calda sanitaria; videocitofono. Riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore alimentata dal fotovoltaico condominiale e caldaia a gas a condensazione gestiti tramite valvole termostatiche intelligenti e ripartitori di calore. Il condominio è stato oggetto di completa riqualificazione energetica tramite superbonus 110% ed è stato coibentato in tutte le sue parti tramite la realizzazione di facciate ventilate, insufflaggio e cappotto. Basse spese di gestione e consumi contenuti! Completano la soluzione la cantina e l'autorimessa al piano interrato al costo di € 12.000. Per qualsiasi informazione potete contattare il geometra BONANSEA GIORGIO al 349-6827658, UFFICIO 0121-78414 oppure il geometra PICCO DANILO349-1170094
