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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 97.000 € (cod.642f718c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
In zona pre-collina, proponiamo in un contesto condominiale recentemente efficientato, un comodo trilocale al quarto piano in condominio con ascensore. L'appartamento risulta abitabile da subito, ed è così composto: ingresso, tinello con cucinino, due comode camere, bagno e due balconi. Volendo c'è la possibilità di acquistare un box auto singolo a parte ed € 13.000,00. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole, le spese di gestione non sono eccessive visti i recenti lavori di efficientamento energetico svolti sull'immobile
