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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 380.000 € (cod.642f718a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stefano Cambiano nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Situato in pieno centro con un panorama aperto e una bellissima esposizione a Sud proponiamo questo magnifico alloggio di 223 mq che rappresenta il perfetto connubio tra design moderno e comfort di elevato livello. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio, pensata per chi desidera vivere nel lusso e nella tranquillità. L’appartamento, dotato di ascensore, è completamente ristrutturato nel 2021/22, si compone di un ampio salone doppio luminoso, un grande locale destinato a sala da pranzo open-space che si collega direttamente alla cucina; quattro le camere da letto una delle quali dotata di una elegante camera armadi dedicata,due bagni (uno padronale) rifiniti con materiali di elevatissimo pregio. Completano la proprietà un ampio locale ripostiglio, una lavanderia, ampi corridoi e tre balconi. I balconi, di generose dimensioni, sono perfettamente esposti a Sud e offrono un bellissimo affaccio panoramico. Al piano interrato è presente una cantina ed è disponibile una comoda autorimessa ad euro 22.000,00. Internamente, come detto, l’appartamento è stato oggetto di una completa e attenta ristrutturazione e, tra le varie rifiniture, si sottolineano i palchetti in legno naturale di rovere in listoni da 200 cm. Le parti comuni dello stabile sono in ottime condizioni e l’ascensore è stato oggetto di recente intervento. Considerate le generose dimensioni dell’unità abitativa le spese sono contenute
