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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 435.000 € (cod.64206fad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da VINCIMMOBILI SAS) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con caminetto
RIFERIMENTO: GVVF19 VINCIMMOBILI .IT PINEROLO, In elegante villaggio residenzale, proponiamo pregevole villa indipendente con finiture di alto livello qualitativo. La villa, edificata nel 2005, si compone al piano terreno di un ampio e raffinato salone con caminetto a legna, un' elegante sala da pranzo di generose dimensioni con splendida scala a vista per l'accesso al piano superiore, una prima camera da letto / studio con relativo bagno con doccia, una cucina abitabile con affaccio su pratico e utilissimo porticato attrezzato e il vano scala per l'accesso al piano interrato; al piano superiore troviamo le ulteriori 2 camere da letto, di cui la matrimoniale corredata di cabina armadi e ampio terrazzo / solarium e il secondo bagno con doccia e vasca; al piano interrrato e' presente la splendida tavernetta attrezzata con cucina forno e barbecue, il quarto bagno / lavanderia, una camera da letto ospiti con relativa cabina armadi. Completa la proprietà il generoso garage per 2/3 auto, la cantina e il locale tecnico. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori. - EPgl,nren : 201,94 kWh/m² anno RIFERIMENTO: GVVF19 VISITA IL NOSTRO SITO VINCIMMOBILI .IT O CLICCA SUL LOGO E TROVERAI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE
